Перемога CARLTON&AMROK в апеляційному суді сприяла захисту комунального майна від зазіхань недобросовісного орендаря.
Вже тривалий час адвокати Carlton&Amrok ведуть успішний правовий захист комунального закладу – лікарні, у складному та багатоаспектному спорі з недобросовісним орендарем, який за допомогою безпідставних судових позовів хоче забезпечити собі користування приміщенням за орендною платою 20-річної давнини.
У своєму черговому позові орендар просив визнати договір оренди від 2008 року продовженим фактично на невизначений строк. Після вступу у справу наших адвокатів у суді першої інстанції та успішної реалізації розробленої стратегії ведення справи, вимоги орендаря залишились без задоволення.
Не погоджуючись із таким рішенням, орендар подав апеляцію, у якій його позиція видавалась досить сильною з огляду на наявність висновків Верховного Суду у іншій судовій справі в межах цього ж орендного спору з лікарнею. Надаючи апеляційному суду згадану постанову Верховного Суду, орендар був впевнений у перемозі і вважав свою правову позицію непохитною.
Втім, адвокатам Carlton&Amrok, завдяки глибокому розумінню усіх особливостей законодавства і судової практики у складній сфері оренди комунального майна, вдалося вибудувати правову позицію у справі таким чином, щоб знівелювати негативний ефект висновків Верховного Суду у спорі між тими ж сторонами, що, як відомо, майже неможливо.
Усі аргументи з посиланнями на докази були ретельно пропрацьовані, систематизовані і детально викладені у складених адвокатами процесуальних документах. Вислухавши виступ нашого адвоката у судовому засіданні, колегія суддів терміново оголосила перерву та відклала засідання на іншу дату. Зазвичай це вказує на те, що судді «передумали» і готові змінити своє заздалегідь заготовлене рішення, яке на той момент було, очевидно, не на нашу користь.
Саме так і відбулось цього разу: у наступному судовому засіданні апеляційний суд оголосив рішення на користь нашого клієнта, залишивши апеляцію орендаря без задоволення. У мотивувальній частині своєї постанови колегія суддів виклала практично ті ж самі аргументи, якими адвокати Carlton&Amrok обґрунтовували безпідставність вимог орендаря.
Над проєктом працювали партнер Carlton&Amrok Артур Ступак , а також адвокати Олександр Рубля та Галина Литвинова.
